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個人買家2.09億競得安溪超18萬㎡地塊!精裝限價19668元/㎡

2019-08-07 11:18來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
個人買家以2.09億元競得,折合樓面價1121元/㎡!

  8月6日,安溪自然資源局出讓了,位于沼濤實驗小學(河濱北路)片區改造項目工程地塊二的2019-7號地塊,該地塊被個人買家以2.09億元競得,折合樓面價1121元/㎡,溢價率99.05%。

  據悉,本次出讓的安溪縣2019-7號地塊精裝限價達到19668元/㎡,雖然帶有安置屬性,地塊可售面積僅8000㎡。


  本次出讓采用“限房價、競地價”方式進行公開拍賣,該地塊商品住宅(毛坯房)最高銷售均價為17668元/㎡,若項目進行精裝修,精裝修成本不得低于2000元/㎡ ,精裝方案應提前報住建主管部門批準,實施精裝的商品住房預售備案均價均予以增加2000元/㎡以內。

  該地塊涉及征遷安置,開發商不得用于融資貸款。拍賣設有政府保留價。

  根據要求,配套建設的社區居委會、居家養老服務設施用房應當在竣工驗收后半年內無償提供給鳳城鎮人民政府統籌使用,土地和房屋產權歸鳳城鎮人民政府所有,費稅由開發商負責;各項公共配套服務設施的建筑面積均計入容積率指標。

  開發商應預留地下室非機動車停車位992個以及地下室一層標準停車位35個、微型停車位1個為該小區摩托車、自行車的公共停車場所(具體位置詳見用地建設要求及安置房情況說明附圖),開發商不得銷售,不予辦理房屋所有權證。

  安置房回購部分情況說明如下:

  開發商必須提供如下面積的房屋作為回購安置房源:住宅面積約146465.47㎡,商業店面162間面積約7297.3㎡ ,其他配套用房約877.38㎡ ,具體詳見《關于安溪縣沼濤實驗小學(河濱北路)片區改造項目工程地塊二用地建設要求及安置房情況說明》。

  本項目扣除回購房源面積后,可供開發商銷售面積:住宅約8000㎡及二層商業約7339.3㎡。

  回購的住宅房源(戶型、房號)由改建辦及鳳城鎮政府優先選定確認;刭彽淖≌、商業店面和其他配套用房,回購單價按回購面積統一為3500 元/平方米。

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