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藍光2.23億元競得南安美林一幅商住地 樓面價2003.54元/㎡

2019-08-02 09:48來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

  8月1日,南安市美林街道、霞美各有1幅商住地塊成功出讓。2019P04號地塊共吸引了中駿、藍光、奧園、保利四家房企參與,經過80輪競拍,最終藍光以2.23億元競得該地塊,折合樓面價2003.54元/㎡;2019P09號地塊吸引了成輝及2名自然人參與競拍,最終由個人買家以底價1.12億元競得,折合樓面價1671.23元/㎡。

地塊編號:2019P04

地塊空間范圍:美林街道美林社區和梅亭村

出讓面積:37101㎡

建筑面積:111303㎡

容積率:1.0-3.0

建筑密度(建筑系數):≤35%

綠地率:≥30%

土地年限:住宅70年,商業40年

起拍總價:14400萬元

起拍樓面價:1294元/㎡

限售均價:毛坯8000元/㎡

地塊編號:2019P09

地塊空間范圍:霞美鎮山美村

出讓面積:24821㎡

建筑面積:67016.7㎡

容積率:1.0-2.7

建筑密度(建筑系數):≤18%

綠地率:≥35%

出讓年限:住宅70年

起拍總價:11200萬元

起拍樓面價:1671元/㎡

限售均價:毛坯8800元/㎡

  其他相關要求

  1、南安市2019P04號地塊競得人競得土地后,應按照《南安市自然資源局關于出具<南安市美林街道紅山地塊規劃設計條件>的函》(南民函〔2019〕1號)要求無償代建幼兒園,幼兒園建設應按照國家和省市的有關建設標準、抗震設計規范、驗收標準等要求進行設計、建設、驗收,確保配套幼兒園的建筑質量,本幼兒園項目應與新建住宅小區首期“同步規劃、同步建設、同步驗收使用”,且幼兒園產權無償移交教育主管部分或南安市政府指定的第三方,并負責將不動產權辦理至教育主管部分或南安市政府指定的第三方名下,幼兒園建設成本及辦證所需稅費由地塊競得者全部承擔,同時做好相關手續和資料的交接工作。

  2、南安市2019P09號地塊競得者應根據《南安市民政局關于征求南安市霞美鎮山美佃坑地塊配建養老服務設施建設意見的復函》(南民函〔2019〕18號)要求,配建養老服務設施并移交霞美鎮政府統一調配開展養老服務。

  3、兩宗地項目建設單體質量要求須達到泉州市優質工程及以上。

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